O setor de shopping centers segue em expansão no Brasil e reforça seu papel estratégico para o varejo nacional. Em 2025, os empreendimentos faturaram R$ 201 bilhões — alta de 1,2% em relação a 2024 — e, pela primeira vez, ultrapassaram a marca dos R$ 200 bilhões, segundo dados do Censo Brasileiro de Shopping Centers 2025-2026, da Abrasce.
Para 2026, a previsão é de 11 novos shoppings no país, em um movimento que amplia a presença regional do setor e sustenta um ciclo consistente de investimentos.
Atualmente, o Brasil conta com 658 shoppings distribuídos em 253 cidades. Juntos, esses empreendimentos recebem mais de 471 milhões de visitantes por mês e consolidam seu posicionamento como centros de compras, lazer, gastronomia, serviços e convivência.
A expansão prevista para 2026 reforça a tendência de interiorização. Mais da metade dos shoppings brasileiros está localizada fora das capitais, evidenciando o avanço do setor em cidades médias e regiões metropolitanas.
A Região Sudeste, responsável por 57% do faturamento nacional, concentrará seis dos novos projetos. No estado de São Paulo, Atibaia e Marília devem receber empreendimentos, enquanto Minas Gerais aparece com Lavras, Belo Horizonte e Uberlândia. No Rio de Janeiro, Santa Cruz também está no radar.
No Nordeste, Sergipe terá novos shoppings em Aracaju e Lagarto, e a Bahia contará com um projeto em Luís Eduardo Magalhães. O Distrito Federal deve inaugurar o Partage Brasília e, no Sul, Londrina ganhará um novo outlet.
Além do avanço geográfico, o desempenho regional chama atenção. O Nordeste registra faturamento médio de R$ 350,4 milhões por shopping, cerca de 15% acima da média nacional, indicando eficiência operacional e potencial de crescimento.
Segundo Glauco Humai, presidente da Abrasce, a capacidade de adaptação do setor — com foco crescente em experiência e diversificação de serviços — foi determinante para os resultados de 2025, mesmo diante de desafios econômicos.
O movimento reforça a confiança dos investidores e consolida os shoppings como vetores de desenvolvimento econômico e dinamização regional no país.
