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Alianza Trust adquire lojas para o Assaí Atacadista

Divulgação

O fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária firmou um acordo para adquirir duas lojas locadas para o Assaí Atacadista, localizadas em São Paulo e no Rio de Janeiro, com um valor total de R$ 212,5 milhões. Os imóveis, desenvolvidos no modelo built-to-suit, foram adquiridos por valores de R$ 140,4 milhões (São Paulo) e R$ 72,1 milhões (Rio de Janeiro).

Ambas as unidades estão locadas por meio de contratos atípicos com duração mínima de 20 anos, garantindo uma estabilidade no fluxo de receita. O aluguel mensal para o imóvel no Rio de Janeiro é de R$ 556 mil, enquanto a loja no Guarujá possui um aluguel de R$ 1 milhão. Ambos os contratos preveem a atualização anual dos valores pelo IPCA.

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A expectativa é de que, com a conclusão da operação, a gestão do fundo obtenha uma renda mensal líquida de aproximadamente R$ 155 mil para a unidade no Rio de Janeiro e R$ 280 mil para a loja no litoral paulista, no primeiro ano de operação.

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